Ośrodek pomocy społecznej 
Dodatki mieszkaniowe
Dodatki mieszkaniowe Dodatki mieszkaniowe
|
Dodatki mieszkaniowe
Dodatki mieszkaniowe przyznawane i wypłacane są na podstawie ustawy z dnia
21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych (t.j. 2019 poz. 2133 z
późn. zm.)
Dodatek mieszkaniowy przysługuje: 1) najemcom albo podnajemcom lokali mieszkalnych, zamieszkującym w tych lokalach; 2) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego; 3) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych; 4) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem; 5) osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu. O dodatek mieszkaniowy mogą ubiegać się osoby z katalogu powyżej, u których w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o jego przyznanie średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy nie przekroczył w gospodarstwie: 1) jednoosobowym – 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku 2) wieloosobowym –30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku, Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art.3pkt1 ustawy z dnia 28listopada 2003r. o świadczeniach rodzinnych Wysokość dochodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, w przypadku prowadzenia działalności opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustala się na podstawie oświadczenia wnioskodawcy lub zaświadczenia wydanego przez naczelnika właściwego urzędu skarbowego. W przypadku ustalania dochodu z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przyjmuje się dochód miesięczny w wysokości 1/12dochodu ogłaszanego corocznie, w drodze obwieszczenia ministra właściwego do spraw rodziny, o którym mowa wart.5ust.7a ustawy z dnia 28 listopada 2003r. oświadczeniach rodzinnych. Do dochodu wlicza się także dochód z posiadania tytułu prawnego do gospodarstwa rolnego. Trzecie kryterium, to określony metraż lokalu przypisany do ilości zamieszkujących w nim osób. Ustawa o dodatkach mieszkaniowych określa dokładnie normatywną powierzchnię mieszkania. Aby ubiegać się o dodatek mieszkaniowy powierzchnia ta może być przekroczona maksymalnie do 30%. Powierzchnia normatywna oraz maksymalna wynosi odpowiednio:
Na każdą następną osobę dolicza się 5 m2 do powierzchni normatywnej. W przypadku osoby niepełnosprawnej legitymującej się orzeczeniem o niepełnosprawności zwiększa się powierzchnię normatywną o 15 m2, jeżeli ze względu na niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju lub porusza się na wózku inwalidzkim. Dopłata w formie dodatku mieszkaniowego przysługuje tylko do wydatków ponoszonych na powierzchnię normatywną , wydatki na dodatkowe metry osoba musi ponosić sama. Ubiegając się o dodatek mieszkaniowy należy dołączyć dokumenty potwierdzające wysokość ponoszonych w miesiącu poprzedzającym dzień złożenia wniosku wydatków związanych z zajmowaniem lokalu mieszkalnego. Wydatkami poniesionymi przez osobę ubiegającą się o dodatek mieszkaniowy są świadczenia okresowe ponoszone przez gospodarstwo domowe w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego. Wydatkami, o których mowa są: - czynsz; - koszty, o których mowa w art.28 ust.3 pkt2 ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego: - opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej; - zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną; - odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego; - inne niż wymienione wyżej opłaty za używanie lokalu mieszkalnego; - opłaty za energię cieplną, wodę, ścieki, odpady i nieczystości ciekłe: - wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału. Nie stanowią podstawy wyliczenia dodatku mieszkaniowego wydatki poniesione z tytułu: -ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów; 1a)rocznych opłat przekształceniowych, o których mowa w ustawie z dnia 20lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe wprawo własności tych gruntów - opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe Wydatki naliczone i ponoszone przez okres dłuższy niż jeden miesiąc przelicza się na okresy miesięczne. Jeżeli wnioskodawca posiada tytuł prawny do części zajmowanego lokalu mieszkalnego, wydatki na mieszkanie ustala się w proporcji odpowiadającej wielkości tej części. Dodatek mieszkaniowy nie pokryje 100% wydatków na mieszkanie, nawet jeśli jego metraż nie przekracza powierzchni normatywnej. Wynika to z tego, że osoba ubiegająca się o dodatek mieszkaniowy ma obowiązek przeznaczać część swoich dochodów miesięcznych na wydatki na mieszkanie. Wysokość udziału własnego osoby w wydatkach mieszkaniowych jest określona w ustawie i wynosi - 15% dochodów gospodarstwa domowego –w gospodarstwie jednoosobowym; - 12% dochodów gospodarstwa domowego –w gospodarstwie 2–4-osobowym; -10% dochodów gospodarstwa domowego –w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
Osoba ubiegająca się o przyznanie dodatku mieszkaniowe musi złożyć następujące dokumenty: - wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego (dane wykazane na wniosku musi potwierdzić zarządca lokalu a w przypadku jego braku inna osoba uprawniona do pobierania należności za lokal mieszkalny) - deklarację o wysokości dochodów gospodarstwa domowego - informację dotyczącą przetwarzania danych osobowych oraz oświadczenie dot. sposobu wypłacania ryczałtu - wykaz dochodów niepodlegających opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych (druk należy złożyć podpisany co równoznaczne jest z zapoznaniem się osoby z katalogiem dochodów stanowiących podstawę obliczenia dodatku mieszkaniowego). Ponadto w zależności od źródeł osiąganych dochodów wnioskodawca do w/w dokumentów które składa dołącza: -zaświadczenie o dochodach lub - oświadczenie o dochodzie z działalności opodatkowanej w formie karty podatkowej lub - oświadczenie o dochodzie z działalności opodatkowanej w formie ryczałtu ewidencjonowanego z ostatnich trzech pełnych miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.
Dodatek mieszkaniowy zostaje przyznany decyzją, na okres 6 miesięcy licząc
od pierwszego dnia miesiąca następującego po złożeniu wniosku.
Jeżeli dodatek mieszkaniowy przyznano na podstawie nieprawdziwych danych zawartych w deklaracji o dochodach lub wniosku, osoba otrzymująca dodatek mieszkaniowy jest obowiązana do zwrotu nienależnie pobranych kwot w podwójnej wysokości (należności te wraz z odsetkami i kosztami egzekucyjnymi podlegają przymusowemu ściągnięciu w trybie postępowania egzekucyjnego). Druki wymagane do złożenia przy ubieganiu się o przyznanie dodatku mieszkaniowego, jak również szczegółowe informacje można uzyskać w Miejsko - Gminnym Ośrodku Pomocy Społecznej w Skawinie ul. Żwirki i Wigury 13 w godzinach pracy ośrodka. Pliki do pobrania
|
|
Telefon (centrala): (12) 276-21-37 Fax: (12) 276-21-37 |
Adres: ul. Żwirki i Wigury 13, 32-050 Skawina |
